Nadala valikute maakler. Kuidas käituda, kui helistab kinnisvaramaakler?

Üks vaade olukorrale on selline, et tegu oleks nagu suurte taksofirmadega, kel on jääme ots, nad on seda kinni hoidnud ja ei taha lahti lasta. See töökogemus lisas minu müügioskustele veelgi loomingulisust ning iseloomule veelgi enam kohusetundlikust. Pealegi ma ei armasta üldse telefoniga rääkida. Kui maakler küsib selle eest ühe protsendi vahendustasu ja viib kogu tehingu selle eest korralikult lõpuni, siis pole ju midagi hullu.

Meie protsess on samasugune, kuid see on automatiseeritud. Kõige suurem täpsus magalarajoonides Kui rakenduses anda vastav käsklus, siis süsteem küsib andmed Eesti riigi andmebaasidest. Magalarajoonide nagu Lasnamäe, Õismäe tüüpkorterite puhul toimib automaatne hindamine protsendilise täpsusega. Ehasoo tõdes, et probleeme on sellistel erijuhtumitel, kui näiteks kallis kesklinna piirkonnas satub uute ja renoveeritud majade sekka mõni vanem maja.

Intressimaara futuuride strateegiad

Selliste erijuhtumite korral võib algoritm tihtipeale eksida. Veebileht on tulemas, kuid kindlasti jääb mobiilirakendus ka tulevikus suureks lisandväärtuse pakkujaks. Toome tulevikus välja lisa tööriistu hinnastamise täpsustamiseks ja ajalooliste andmete välja võtmiseks.

Platvormi esmane teenimiskoht on kinnisvarabüroode kuulutuste avaldamine. Enne kui ühtegi tehingut kinnitatud ei ole, ei soovinud Ehasoo täpsustada, milliste firmadega läbirääkimisi peetakse.

Teeni online tana null Online

Kinnisvaramaaklerite usaldusväärsust saab näiteks uurida ka Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja maaklerite registrist. Karin Noppel Kokerovi sõnul tuleb tahes-tahtmata arvestada faktiga, et valdav osa Eesti kinnisvaratehinguist saab teoks maaklerite abiga. Oma teenuste pakkumine või müümine on osa kinnisvaramaakleri igapäevatööst ja sarnaselt toimivad kõik teenuste ning kaupade vahendajad.

Plaanid müüa kinnisvara? Loe, kuidas valida hea maakler

Kui keegi teenust ei soovi, saab alati viisakalt keelduda. Foto: Pixabay. Räägime sadadesse tuhandetesse ulatuvatest tehingutest ja pole ka ime, et kaubeldakse, sest võidetakse ju kümneid tuhandeid. Samas, ostjad ei kauple siis, kui mõistavad, et hind on õige. See on läbiproovitud ja toimiv taktika.

Kes sa oled?

Ostjatel jääb ülehinnatud objektide taustal mulje, et sa müüd midagi väga odavalt, tegelikult müüd sama hinnaga, millega toimuvad tehingud, aga ei jäta kauplemiseruumi. Tulemus on sama, kuid riskivabam. Milline on olnud sinu kõige põnevam situatsioon maakleritöös?

Stock Valikud kantakse heategevuseks

Kuna pakun maaklerteenuse ühe osana kinnisvara müügieelset korrastamist, mille tulemusena saab objekt kutsuva välimuse, siis põnev situatsioon on seotud sellega. Meieni jõudis üks klient, kelle ühetoaline korter oli pikalt, kuid tulutult müügis olnud.

Kuidas maakler.ee-st sai üleöö oluline kinnisvaraäpp?

Selgitasime, et korter ei näe piisavalt kutsuv välja ja seetõttu puudub ka igasugune huvi. Muutsime selle väljanägemise kahe päevaga ära.

Põnevam hetk oli siis, kui esimene ostuhuviline rääkis korteris olles, et samas majas on veel üks korter müügis eelmise maakleri kuulutus oli veel ülevalkuid see jääb meie pakutavale kõvasti alla.

Kes Sa oled? Ei olegi kunagi niimoodi mõelnud, et kes ma olen. Olen kolme toreda ja tubli tütre ema, abikaasa, õde oma vennale ning loodan, et ka hea sõber oma sõpradele. Tööl olen kolleeg ning ülemus, Kirde Kinnisvara OÜ tegevjuht ja omanik. Miks kinnisvara?

Oli tõesti vahva, et ostja räägib samast korterist, milles hetkel viibib, kuid ei tunne seda ära. See on näide sellest, et tehinguni jõudmiseks on vaja vaid tahtmist, paar päeva tööd ja mõnesaja euro suurust eelarvet.

Interaktiivne maakler valiku juhendamine

Maaklerite maine pole Eestis just kõige parem — kuidas olukorda paremaks muuta? Tuleb keskenduda mitte maine muutmisele, vaid teenuse kvaliteedi parandamisele. Kui rasked ajad sunnivad osasid maaklereid ametist lahkuma ja teisi end paremaks muutma, küll siis muutuvad ka kliendid rõõmsamaks ja paraneb maine.

Milline on siiani olnud su elu parim tehing?

Aasta kinnisvaramaakler 2020 kandidaadid

Ostsime pojaga Estonia ooperiteatri turupäeval ühe unikaalse pasuna, maksis kõigest 50 krooni. Parim raamat, parim film ja parim muusika? Loen valdavalt praktilist psühholoogiat ja biograafilisi raamatuid ning tihtipeale mitut asja korraga.